吉林汇融112号佳兆业悦峰项目收益权集合信托计划

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上市公司+地产前30强+全住宅现房抵押+集团担保+一年期超高收益
【Jl信托-汇融112号佳兆业悦峰项目收益权集合资金信托计划】小额畅打
【规模】：2.1亿
【期限】：12个月
【税前收益】：100-300-600 万：9.0%-9.5% -9.8%
【付息方式】：半年付息
【资金用途】：受让融资人持有的佳兆业悦峰项目收益权，融资人将所得资金用于支付佳兆业悦峰项目工程款及后期建设资金

需求。

【风控措施】
（1）位于营口市核心位置651 套住宅+2 套商业抵押，总建筑面积83,580.6平方米，抵押物评估总价为30,253.44万元。
（2）兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保，土地面积86,637 平方米，土地评估价值为8,698.35万元。
（3）佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保。
（4）万泰昌房地产开发（绥中）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（5）佳兆业集团（深圳）有限公司为佳兆业地产（辽宁）有限公司履行回购义务提供连带责任保证担保。
（6）受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管，满6 个月、11 个月，融资人分别向信托专户存入500 万元、3,500 万元作为回购保证金。

【项目亮点】
1、沈阳800万人口省会城市，地理位置优越；
2、土地及现房抵押，抵押率不足50%，抵押物总价值为43,611.76万元，信托计划综合抵押率为48.15%，抵押物价值足够覆盖贷款本息；桂芳园地产（营口）有限公司持有的龙湾项目一期部分现房提供抵押担保；兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保;佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保；
3、集团公司担保：佳兆业集团提供无限连带责任担保，佳兆业为国内地产前30强，集团总资产1370亿，净资产为190多亿，2017年净利润27.71亿。不良和违约负债余额为0元；
4、项目432齐全，开发商一级资质，预售证已拿，项目4证齐全；
5、受托人和融资人、监管行签订《资金监管协议》，对信托资金使用进行账户监管信托公司对信托账户进行监管。

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 勤上股份1月8日晚公告，公司控股股东勤上集团及实控人李旭亮收到法院判决书，判决结果为：1、判决勤上集团犯单位行贿罪，判处罚金300万元。2、判决李旭亮犯单位行贿罪，判处有期徒刑二年，缓刑四年。目前公司生产经营正常，李旭亮不在公司担任职务。1月8日，由社指导，、健康时报联合主办的第十一届健康中国(2018年度)论坛在北京举行。中国工程院院士、中国医学科学院阜外医院院长胡盛寿8日在北京表示，数据显示，2018年中国智能医疗市场规模预计超过200亿元，但到目前为止，国内还没有一款真正的智慧医疗产品通过认证，应用到临床。（证券时报）海利生物1月8日晚间公告，截至当日收盘，股东章建平及其一致行动人方文艳、方德基、方章乐，通过大宗交易和集中竞价交易，累计增持公司股份9898.73万股，占总股本的15.37%。此次增持3220.02万股，占总股本的5%。海利生物2018年11月1日晚曾公告，获章建平举牌，持股达10.37%，章建平拟继续增持2000万元-6亿元。此次增持金额为4.34亿元，后续将继续实施该增持计划。（证券时报·e公司）弘信电子公告，控股股东提议2018年10转7派2.5元。